Mega projekt koji je nazvan 'Hrvatski san - Tri sestrice' Vicenca Blagaića iako je u potpunosti privatni dostupan je na web stranici Ministarstva gospodarstva RH. Tamo su vidljive slike ali i svi bitni podaci o samom projektu. Blagaić je u taj ambiciozni turistički pothvat krenuo prije 18 godina otkupom parcela od privatenih vlasnika a 2024. ubrzao je radove i u građevinskom smislu. U projekt je startao preko tvrtke Profectus Eco koja je završila u stečaju opterećena silnim vjerovničkim potraživanjima uključujući i one prema bankama. O tome smo 2019. pisali u tadašnjem tiskanom izdanju Imperijala što je priloženo u foto galeriji uz ovaj članak.
No, Blagaić je uspio izvući tvrtku iz stečaja. U njoj je sada vlasnik kao fizička osoba te preko svoje druge splitske tvrtke Botanica Pologrina. Inače, sam taj projekt vodi raznim transakcijama, kako zemljinšnim uknjižbama tako i vezanim transakcijama i preko svojih tvrtki Dubrovački biser sa sjedištem u Dolima, na lokaciji projekta, tako i preko svoje ZG tvrtke Četiri lista nad kojom je otvoren predstečaj. Na web stranici Ministarstva gospodarstva taj je Blagaićev projekt označen kao “Dubrovnik 3 sestrice - Hrvatski san” te je navedeno kako se 'prostire na ukupnoj površini od oko 260 ha, od čega je 40 ha planirano za luksuzni turistički resort s hotelima, turističkim centrom i dodatnim objektima.
Istaknuto je što je planirano izgraditi: '• 7 hotela sa 400 smještajnih jedinica, • 500 apartmana, • sportskim sadržajima, • marinom za mega jahte do 400 vezova, • golf terenom s 27 rupa, • 220 vila, • dućanima, • restoranima, • barovima, • muzejima, • galerijama i sl.'. Piše i kako je 'u tijeku izrada procjene utjecaja na okoliš te izrada Urbanističkog plana uređenja za zonu sa golf terenom,• Izrada studije izvedivosti je u tijeku,• Infrastrukturni radovi na gradilištu su započeti.' Cijeli projekt procijenjen je na 920 milijuna eura. Jasno da je istaknuto kako je 'položaj atraktivan zbog blizine grada Dubrovnika, najpoznatijeg hrvatskog grada i turističkog središta svjetske klase.' Blagaićevo prošlogodišnje ugošćivanje Luke Modrića i Matea Kovačića dalo je rezultate.
Luka je prelomio i odlučio kupiti parcelu o čemu svjedoče podaci iz vlasničkog lista. Kovačić još nije što ne znači da i neće u nekoj budućnosti. Naš kapetan Vatrenih posjedovao je najprije apartman u poznatom ljetovalištu Punta Skala kraj Zadra. No, taj je apartman prodao jednom nogmetašu. Nakon toga izgradio je vilu u Kožinu kraj Zadra. O tome smo pisali u studenom 2022. ČLANKU: 'NEVOLJE VANJE MODRIĆ Ženu Luke Modrića traži zagrebački sud, snašla je ovrha zbog dugova na vili kapetana Vatrenih u zadarskom Kožinu'. Dakle, Luka Modrić je od Blagaićeve tvrtke Profectus Eco uknjižio parcelu koja je upisana kao šuma površine 1527 m2. U vlasničkom listu je vidljivo kako je prijava novog vlasnika zaprimljena 12. veljače ove godine.
Prethodno je došlo do Ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice što je ovjereno kod javnog bilježnika Stipe Mustapića iz Stona 25. listopada 2024. godine. U povijesnom e-izvatku bila je vidljiva i sljedeće formulacija: 'ZABILJEŽBA, PRVENSTVENI RED RADI OTUĐENJA NEKRETNINE, PRIJEDLOG BR. OV - 8987/2024 JAVNOG BILJEŽNIKA MIRJANE POPOVAC IZ SPLITA 08.11.2024, Na temelju odredbe čl. 77. Zakona o zemljišnim knjigama (...), prijedloga br. OV - 8987/2024 javnog bilježnika Mirjane Popovac iz Splita od 08.11.2024., zabilježuje se prvenstveni red radi namjere otuđenja nekretnina s naznakom roka do 08. 11. 2025. godine, kojim danom navedena zabilježba ističe, na nekretninama PROFECTUS ECO d.o.o. za nekretnine i usluge, OIB: 78583371552, Ploča 12, Doli, Ston koje se sastoje od kčbr. .... na moru 1590 m2 ( šuma 1590 m2), kčbr. ... na moru 1527 m2 ( šuma 1527 m2).'.
No, očito je sve to uspio srediti Blagaić prije prodaje našem kapetanu jer u aktivnom vlasničkom listu više nema nikakvog tereta. Netom smo objavili članak iz kojeg se vidi kako je Blagaić imao problema zbog luksuznog stana koji je kupio u zagrebačkim Remetama. Na stanu je bilo više zabilježbi što ga je u konačnici skupo stajalo. O tome svjedoči ČLANAK objavljen pod naslovom: 'SUDSKI POUČAK Vicenco Blagaić ne može uknjižiti ZG stan plaćen skoro pola milijuna €, izgubio i sudski spor, ovo dokazuje da svi moraju otvoriti četvere oči kad vide upisanu hipoteku'. Na kraju istaknimo i sljedeće. Luka Modrić mogao bi biti fantastičan mamac Blagaiću za dolazak i drugih bogatih i poznatih kupaca. Inače, nedavno smo pisali kako je Modrić dokapitalizirao svoju nekretninsku tvrtku sa sjedištem u Madridu.
Radi se o ČLANKU 'KAPETAN & MENADŽER Luka Modrić madridsku tvrtku s kapitalom od 38,5 milijuna € povjerio supruzi Vanji, papire mu vodi dvojac koji je za Ronalda izmuzao porezne benefite, angažirao ih nakon nagodbe zbog porezne utaje'. No, očito svi koji imaju love hrle na Jadran investirati lovu pa su tako i Modrićev menadžer Vladica Lemić i njegov brat Banjalučanin Zoran Lemić odlučili uložiti u zadarsko zaleđe. O tome svjedoči naš nedavno objavljeni ČLANAK: 'ČISTI ZICER Srpski menadžeri koji su milijune Luke Modrića transferirali u Banja Luku kupili 10 parcela kraj Zadra preko tvrtke s Vrsaljkom, dobili dozvole za vile s bazenima'.