Krajem listopada 2020. u Zagrebu su mama i nova supruga Hrvoja Balenta, dakle Jadranka Balent i Draženka Šiktar skupa sa Zagrepčaninom Antom Čičkom osnovali tvrtku Luxury house estate23 d.o.o. U tvrtci je od početka direktorica bila Draženka Šiktar. Sjedište je društva u maloj ulici nadomak Tuškanca, odnosno u vili koja je upisana s ukupnom površinom od 1090 m2. Taj posjed čine stambena zgrada, dvorište i bazen te šuma na elitnom zagrebačkom Tuškancu. Kao što smo uvodno rekli vlasnica te nekretnine na top poziciji je druga gospođa Balent, odnosno nasljednica Ive Todorić, Draženka Šiktar. Do vlasništva je došla temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju sa Zagrepčankom Danicom Ognjenović koja se u trenutku sklapanja tog ugovora približavala stotoj godini. Naime, 13. ruja 2019. kad je ta pokojna Zagrepčanka sklopila ugovor s Draženkom Lončarić, kako se tada prezivala Draženka Šiktar, imala je već 97 godina.

Preminula je već u veljači 2020. i pokopana 27. veljače na Mirogoju pa se tako nova supruga Hrvoja Balenta već 6. ožujka 2020. uknjižila na vrijednu nekretninu a koja uključuje i šumu i livadu na Tuškancu. Potom je 18. ožujka 2020. u vlasnički list upisana promjena prezimena, naime Draženka Lončarić postala je Draženka Šiktar i upisala je svoju novu adresu, tu malu elitnu ulicu nadomak Tuškanca gdje su joj prvi susjedi medijski mogul i gazda nekadašnjeg EPH, Ninoslav Pavić i njegova supruga Daniela te drugi susjed Severinin menadžer Tomislav Petrović. Krajem listopada 2023. nova supruga Hrvoja Balenta upisala je svoju opatijsku adresu. Dakle, u međuvremenu je tvrtka Luxury house estate23 d.o.o. uspješno sagradila luksuznu Casu del Mare u opatijskoj Ulici Maršala Tita. Vlasnički list te impozantne nekretnine otkriva nam zanimljivu listu vlasnika.

Osim što su se na dva luksuzna apartmana uknjižile investitorice i suvlasnice tvrtke koja ga je gradila, dakle Jadranka Balent, Hrvojeva mama, te Draženka Šiktar, njegova bračna družica, među imenima stanara pronašli smo i ime Nikoline Janković. Ona je bivša supruga Vice Zeljkovića, poduzetnika i nekadašnjeg gazde banjalučkog Borca koji je sada predsjednik Nogometnog / Fudbalskog saveza Bosne i Hercegovine. Nedavno su banjalučki mediji objavili kako je Zeljković bio na mitingu podrške Miloradu Dodiku i to u društvu njegova sina Igora Dodika i supruge Nataše. No, to ne čudi kad tamošnji mediji navode kako je Dodik Zeljkoviću ujak. Njegova bivša supruga Nikolina Janković inače je vlasnica tvrtke Eco Group iz Banja Luke koja dobiva poslove na javnim natječajima u sektoru zdravstva u Republici Srpskoj. Naime, oni se bave zbrinjavanjem medicinskog otpada.

Tamošnji mediji često ističu kako je Zeljković Dodikov  'sestrić', dakle po naški mu je nećak, i da se odmah nakon rastave od atraktivne Nikoline već oženio drugi put. Ta je poduzetnica iz Republike Srpske uknjižila kupnjom od tvrtke Luxury house estate23 apartman 'A6 na 1. katu, koji se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom, dvije kupaone i dvije sobe ukupne površine 63,98 m2, kojem pripada kao sporedni dio balkon na 1. katu, garažno mjesto oznake PM5 i spremište u podrumu ukupne površine pripadaka 31,24 m2, svekupne površine apartmana 95,22 m2'. Susjeda Banjalučanki Nikolini Janković je mama Hrvoja Balenta. U vlasničkom listu je vidljiva veličina apartmana Jadranke Balent.

Radi se o stanu na drugom katu 'koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaone, WC-a i tri sobe ukupne površine 121,90 m2, kojem pripada kao sporedni dio balkon i terasa na 2. katu, strojarnica bazena na 1. katu, garažno mejsto oznake PM13 i PM14, spremište i zajednički prolaz stana S1 i S2 u podrumu ukupne površine pripadaka 141,49 m2, sveukupne površine stana 263,39 m2. Stanu S2 pripada dio okućnice ukupne površne 64,50 m2 i bazen u okućnici površine 27,68 m2...' - piše u vlasničkom listu. Nakon uknjižbe tog apartmana i Balentova mama Jadranka zamijenila je zagrebačku adresu opatijskom. Polovicom siječnja 2024. i osječka dinastija Škojo uknjižila je čak dva apartmana.

Kao vlasnici po jedne trećine postali su Mato Škojo, njegov brat Ivica Škojo te članica najuže obitelji Škojo, Katarina Krasnić, ranije Škojo, U vlasničkom listu je vidljivo kako su upisali 'STAN S2 u potkrovlju, koji se sastoji od hodnika, predsoblja, ostave, kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, tri kupaone, WC-a i četiri sobe ukupne površine 171,64 m2, kojem pripada kao sporedni dio balkon i stepenice, nenatkriveni balkon i zelenilo u potkrovlju, bazen, krovna terasa i zelenilo na kravou, spremište u prizemlju, garažno mjesto oznake PM1, PM2 i PM3 i spremište u podrumu, ukupne povšrine pripadaka 351,67 m2, sveukupne površine stana 523,31 m2' ali i 'STAN S3 u poktrovlju, koji se sastoji od hodnika, predsoblja, ostave, kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, tri kupaone, WC-a i četiri sobe ukupne površine 171,64 m2, kojem pripada kao sporedni dio balkon i stepenice, nenatkriveni balkon i zelenilo u potkrovlju, bazen, krovna terasa i zelenilo na kravou, spremište u prizemlju, garažno mjesto oznake PM1, PM2 i PM3 i spremište u podrumu, ukupne povšrine pripadaka 351,67 m2, sveukupne površine stana 523,31 m2.

Tako su bivši gazda Mlinara skupa s bratom Ivicom i Katarinom Krasnić upisali vlasništvo kupnjom od tvrtke Luxury house state23, odnosno od tvrtke čije su većinske vlasnice mama Hrvoja Balenta i njegova nova supruga Draženka Šiktar, ex Lončarić. Podsjetimo da smo već pisali i o velebnoj jadranskoj vili Mate Škoje. Radi se o članku pod naslovom: 'NEKRETNINSKI BISER Bivši gazda Mlinara, osječki tajkun Mato Škojo, ima grandiozni ljetnikovac u Hvaru prvi red do mora nadomak vile gdje odmara Zoran Milanović, na mjestu šume izgradio raj'. U Plazi del Mar jedan apartman je uknjižen i na ime druge supruge Hrvoja Balenta. Ona je vlasnica apartmana 'A1 u prizemlju, koji se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom, kupaone, ostave i sobe ukupne površine 47,12 m2, kojem pripada kao sporedni dio terasa i spremište u prizemlju i garažno mjesto oznake PM6 u podrumu ukupne površine pripadaka 43,36 m2, sveukupne površine apartmana 90,48 m2. Apartmanu A1 pripada dio okućnice ukune površine 26,48 m2 i stepenice u okućnici površine 3,36 m2'- piše u vlasničkom listu.

Podsjetimo da smo ranije pisali i kako je Hrvoje Balent također sklopio Ugovor o doživotnom uzdržavanju, dakle po istom će modelu kao i njegova druga supruga doći do skupih kvadrata. Radi se o ČLANKU pod naslovom: 'VRIJEDNA NEKRETNINA Bivši muž Ive Todorić potpisao ugovor o uzdržavanju s plemkinjom pa će naslijediti stan s milijunskim pogledom na Trgu bana Jelačića'. Također, u tom smo članku u podnaldsovu aveli sljedeće: 'Hrvoje Balent živio je u dvorcu Kulmer sve dok se nije rastao nakon 18 godina braka od Todorićeve kćeri s kojom ima troje djece, sad je u biznisu s poduzetnicom koja u Opatiji gradi luksuzni stambeni kompleks Perla Residences'. U članku je spomenuta i Draženka Šiktar koja mu je u to vrijeme bila tek partnerica ali ne i bračna družica.

Taj stambeni kompleks koji se sada oglašava kao Casa del Mare u to vrijeme su dakle nazivali Perla Residences. Zanimljivo je kako se taj rezidencijalni kompleks više ne zove tako ali i dalje nema jedinstveno ime. Naime, na Bookingu ali i drugim sličnim agencijama u ponudi su luksuzni apartmani za povremeni najam a negdje se taj objekt naziva i Dream by the sea, Opatija. Na kraju spomenimo i kako je prema podacima sa sudskog registra Sudreg mail za kontakt s tvrtkom Luxury house estate23 isti kao i za tvrtku zagrebačku tvrtku EF savjetovanje. Inače, vlasnica i direktorica te tvrtke je Draženka Šiktar. Za tu je pak tvrtku kontaktni njezin gmail iz vremena kad se prezivala Lončarić što je vidljivo iz samog naziva. Supružnici Balent Šiktar još posjeduju zajedničku tvrtku HD Pragma Estate u kojoj dijele vlasništvo ali i direktorske pozicije. Nasljednica Ive Todorić u vrijeme dok se prezivala Lončarić i živjela na Rudešu poslovala je preko sada ugašene tvrtke Tactus-media a partnerica joj je bila Zagrepčanka Darija Čizmin.