Polovicom lipnja 2024. objavili smo ČLANAK kako je Dominik Livaković prije Eura 2024. kupio parcelu na otočiču Lavdara te zatražio dozvolu. Sudbina je htjela da se golmanu Vatrenih traženo rješenje izda baš 9. siječnja 2025. na njegov 30. rođendan. Naime, Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije netom je postupao po zahtjevu investitora Dominika Livakovića. Tako su mu 9. siječnja izdali Rješenje o izmjeni i/ili dopuni građevinske dozvole. Iz dokumenta je vidljivo kako je odobenje za građenje izdano 27. prosinca 2007. godine od Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko-pravne poslove Ureda državne uprave u Zadarskoj županiji. Potom je 13. svibnja 2022. izdano Rješenje o izmjeni potvrde glavnog projekta (promjena imena investitora) izdano od nadležnog ureda izmijenjenog arhitektonskim projektom iz lipnja 2024. godine. Glavni projektant Livakovićevog budućeg doma na otočiću na vratima Kornata magistar je arhitekture Roko Košta ispred projektantskog ured D & Z d.o.o. iz Zadra.
Iz dokumenta je vidljivo kako je na projektu buduće vile za odmor naše Vatrene hobotnice radio i njegov otac. Naime, za građevinski projekt vodovoda i odvodnje bio je zadužen Zdravko Livaković, inače građevinski inženjer. Iz obrazloženja je vidljivo kako je Dominik Livaković zatražio građevinsku dozvolu 'podneskom zaprimljenim 19. lipnja 2024. godine. Radilo se o zahtjevu za građenje zgrade stambene namjene, 3.b skupine na postojećoj građevnoj čestici k.č. ... k.o. Sali Novo na otoku Lavdara. Zahtjev je naknadno, sukladno članku 178. Zakona o gradnji 31. prosinca 2024. godine izmijenjen i zaveden u sustav kao zahtjev za izdavanje izmjena i dopuna građevinske dozvole.
Citiramo: 'Izmjena u odnosu na prvotni glavni projekt sastoji se u sljedećem: dosadašnja slobodnostojeća zgrada postaje jedinica poluugrađene zgrade koja će s drugom jedinicom polugurađene zgrade činiti jedinstvenu arhitektonsku cjelinu; mijenja se katnost, visina, veličina, površina, smještaj na parceli i oblik zgrade te se mijenja oblik i veličina građevinske parcele', piše u dokumentu. Nadležni su utvrdili da je Livakovićev zahtjev osnovan. U postupku izdavanja izmjena i dopuna građevinske dozvole utvrđeno je kako je u spis priložena zakonom propisana dokumentacija. Također utvrđeno je kako 'obveza pribavljanja suglasnosti, potvrda odnosno dozvola nije propisana Zakonom'. Za glavni projekt utvrđeno je da je izrađen po ovlaštenim osobama te da je usklađen s propisanim uvjetima.
Navedeno je i kako 'ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja sukladno Zakonu o prostornom uređenju' a niti 'obveza utvrđivanja mogućnost priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu nije propisana Zakonom'. Također, za tu lokaciju ne postoji ni 'obveza utvrđivanja mogućnost priključenja građevine na sustav odvodnje otpadnih voda' a niti 'postoji mogućnost priključenja građevine na autonomni sustav opskrbe električnom energijom'. Konstairano je sljedeće: 'strankama u postupku omogućeno je osobnim pozivom da izvrše uvid u spis predmeta na koji se poziv nije odazvala niti jedna stranka'. Iz dokumenta je vidljivo kako je Livaković platio upravnu pristojba za izdavanje tog rješenja u iznosu od 106,18 € te drugu u iznosu od 6,64 €.
Iz vlasničkog lista saznali smo kako će Livaković, u slučaju da jednog dana odlući prodati svoju kuću, pravo prvokupa morati ponuditi prvo Republici Hrvatskoj, sukladno važećim odredbama Zakona o otocima. Na kraju istaknimo kako će Livaković očito ugraditi i solarne panele kako bi omogućio električnu energiju ali će zacijelo na svom jadranskom posjedu zadržati i elemente robinzonskog turizma kakve imaju i ostali posjednici. Naime, nekoliko oglasa za najam apartmana ili kuća na Lavdari dostupno je na Bookingu. Iz tih oglasa je vidljivo kako se radi o uređenim apartmanima ili preuređnim nekadašnjim ribarskim kućama. U svakom slučaju taj otok preferiraju svi koji žele ljeti uživati u miru i rajskom ozračju skoro pa pustog otoka ili 'Mediterana kakav je nekad bio'.
Istaknimo i kako je na Lavdaru investirao i jedan krupni kapitalac. Naime, nekoliko kuća na samoj plaži, na zapadnoj strani otočića, kupio je i talijanski poduzetnik Tiziano Giovannetti, vlasnik grupacije Fintel u Italiji te beogradske Fintel energije, a koja gradi vjetroelektrane i solare na Balkanu. U Srbiji je Giovannettijev partner MK Group, čiji je utemeljitelj, balkanski kralj šećera Miodrag Kostić preminuo početkom studenog prošle godine. Kostićev je zet Damir Ahmetov, sin Rinata Ahmetova, o čemu više možete saznati OVDJE. Giovannettija neki nazivaju i balkanskim kraljem obnovljive energije. Giovannetti se na posjed na Lavdari uknjižio peko svoje bugarske tvrtke Leading Services. Na otoku je kuću do mora s bazenom izgradio i ljubljanski odvjetnik Matevž Tratar. Ranijih godina Livaković je, koji inače ima adresu u Zadru, ljetovao u Petrčanima gdje smo ga imali priliku više puta snimiti sa suprugom Helenom, sinčićem ali i psom Cruzom. Te foto-reportaže kao i druge objavljene priče o Livakoviću možete pronaći OVDJE.